رئيس "بالم هيلز" المصرية لـ"الشرق": نستهدف 3.8 مليار جنيه استثمارات في 2022

قال ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة بالم هيلز للتعمير، ثاني أكبر شركة عقارية مقيدة ببورصة مصر، إن شركته ستستثمر نحو 3.8 مليار جنيه في مشروعتها خلال 2022 مقابل 2.5 مليار جنيه متوقعة هذا العام.

وأضاف منصور في مقابلة خاصة مع "الشرق" على هامش تسليم المرحلة الأولى من مشروع شركته "باديا" غرب القاهرة أن "استثمارات باديا 100 مليار جنيه..نتوقع مبيعات بنحو 170 مليار جنيه (10.8 مليار دولار) من هذا المشروع خلال مدته البالغة 14 عاماً".

و"باديا" هو مشروع عمراني متكامل يقام عل مساحة 3000 فدان غرب القاهرة بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية.

وتوقع رئيس بالم هيلز أن تبلغ محفظة ديون شركته "صفراً نهاية هذا العام، من نحو 422 مليون جنيه بنهاية سبتمبر الماضي، ونحو 1.4 مليار جنيه في سبتمبر 2020... نتفاوض مع بنوك على قرض بقيمة 2.5 - 3 مليارات جنيه لمشروع باديا... نتوقع الانتهاء من القرض في الربع الأول من 2022".

وتمتلك بالم هيلز مشروعات في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والعين السخنة والساحل الشمالي وتستهدف مشروعاتها الطبقة فوق المتوسطة في مصر.

وتابع منصور أن شركته تسعى لتوريق محفظة عقارية بنحو 1.2 مليار جنيه قبل نهاية هذا العام، على أن تقوم بتوريق محفظة جديدة قبل نهاية النصف الأول من 2022.

ارتفاع أسعار العقارات بنحو 12% في 2022

تستهدف بالم هيلز التي تمتلك محفظة أراضي تبلغ 35 مليون متر مربع في مناطق مختلفة في مصر، تحقيق مبيعات تعاقدية لمشاريعها بقيمة تتجاوز 15 مليار جنيه خلال العام الجاري على أن تزيد بنحو 20% في 2022، بحسب قول منصور، الذي أكد أن شركته لا تنوي زيادة محفظتها العقارية في الفترة المقبلة.

وبلغت المبيعات التعاقدية للشركة 12.9 مليار جنيه في أول تسعة أشهر من هذا العام مقابل 7.3 مليار قبل عام، وزادت أرباحها المجمعة بعد خصم الضرائب، وحقوق الأقلية 20% إلى 635 مليون جنيه بنهاية سبتمبر الماضي على أساس سنوي.

وقال منصور لـ"الشرق" خلال المقابلة إن شركته التي سلمت نحو 916 وحدة سكنية في أول تسعة أشهر من هذا العام تستهدف تسليم 2000-2500 وحدة في 2022 مقابل 1400 وحدة متوقعة في 2021 بأكمله.

أغلق سهم بالم هيلز في بورصة مصر يوم الخميس الماضي عند 1.71 جنيه بانخفاض 0.35%، لتصل القيمة السوقية للشركة إلى أكثر من 5.259 مليار جنيه.

وتوقع منصور زيادة أسعار العقارات في مصر بين 10 و12% في 2022.