صناديق الاستثمار المباشر تسحب استثماراتها من القطاع العقاري الصيني

تبدي صناديق الاستثمار المباشر فتوراً في الإقبال على الصين، وتقوم بسحب استثماراتها من القطاع العقاري وسط تفاقم الأزمات عند بعض أكبر شركات التنمية العقارية في البلاد، بالإضافة إلى أنَّ الكثير منها تعتزم خفض المراهنة على الشركات الناشئة.

أظهر مسح أجرته شركة "كولر كابيتال" لإدارة الأصول البديلة أنَّ ثلث صناديق الاستثمار العالمية ستقوم بخفض استثماراتها في الصناديق العقارية الصينية على مدى الأعوام الثلاثة القادمة، ولا يعتزم أي منها زيادة استثماراته.

طالع أيضاً: سندات الحكومات المحلية بالصين لن توقف ركود الاستثمار بسبب تباطؤ العقارات

قالت "كولر" بعد استطلاع آراء أكثر من 100 صندوق استثمار مباشر، إنَّها انقسمت بالتساوي عند الحديث عن صفقات الاستحواذ، واستثمارات رأس المال المخاطر، ومشاريع البنية الأساسية، والائتمان الخاص، إذ يعتزم نصفها زيادة الاستثمارات في الصين والنصف الآخر تخفيضها.

شركات التنمية العقارية الكبرى في الصين مثل " تشاينا إيفرغراند غروب" تحاول جاهدة أن تصمد في السوق بعد عدة أعوام من ضغوط بكين الرامية إلى خفض مستوى المديونية وتهدئة سوق العقارات في البلاد التي توشك على تكوين فقاعة عقارية.

اقرأ أيضاً: أزمة "إيفرغراند" ليست "لحظة ليمان" للأسواق الصينية الصاعدة

ما عزز شعور المستثمرين بالإحباط هو الحملة الشاملة التي شنتها الصين بهدف تلجيم الشركات الخاصة، ومن بينها شركات التكنولوجيا الكبيرة في البلاد، وشركات التعليم الخاصة.

انهارت عمليات جمع التمويل الخاصة في أسواق الصين، وهبطت بما يزيد على 60% منذ بداية العام الحالي مقارنة بعام 2020، وفق الأرقام التي جمعتها شركة "بريكين" لجمع البيانات.

كشف المسح أنَّ نحو ثلث صناديق الاستثمار المباشر تعتزم زيادة مخصصاتها للاستثمار في منطقة آسيا والباسيفيك خارج الصين. وأضاف التقرير أنَّ أكبر زيادة في الاستثمارات ستوجه لعمليات الاستحواذ، ومشروعات البنية الأساسية، ورأس المال المخاطر.