مكة المكرمة

تشهد المدينتان المقدستان في السعودية، مكة المكرمة والمدينة المنورة، اهتماماً متزايداً من قبل الأثرياء المسلمين من حول العالم، بهدف امتلاك وحدات سكنية فيهما، لكن سرعة تدفق الأموال يحول دونها عائقان؛ قلة المعروض من الوحدات السكنية الفاخرة، وشرط الامتلاك الكامل للوحدة للحصول على التأشيرة المميزة المرتبطة بتملك عقار، بحسب تقرير الوجهة السعودية الذي نشرته شركة الاستشارات العقارية العالمية "نايت فرانك".وفقاً للتقرير، يستعد المسلمون من ذوي الثروات العالية لتخصيص مبلغ قدره 1.96 مليار دولار أميركي للاستثمار بسوق العقارات في المدينتين المقدستين.محدودية المعروضرغم ذلك، قال فيصل دوراني، الشريك ورئيس قسم أبحاث الشرق الأوسط في شركة "نايت فرانك"، أن محدودية المعروض من الوحدات السكنية الفاخرة، والتي هي مطلب هؤلاء المستثمرين، تمثل العائق الأكبر أمام سرعة تدفق تلك الاستثمارات.وأشار خلال حديث لـ"الشرق" إلى أن هناك مشروعين عملاقين تم الإعلان عنهما في المدينتين سيوفران 11 ألف وحدة سكنية بحلول 2030، وهو ما يمثل نحو 2% فقط من إجمالي الوحدات السكنية التي يتم إنشاؤها عبر المملكة حتى هذا التاريخ.اقرأ أيضاً: وجهة "مسار" في مكة تستقطب 35 مليار ريال استثماراتيتضح أن سرعة إتمام الشراء يمثل هدفاً رئيسياً لهذه الفئة من المستثمرين، إذ يشير التقرير إلى أن 22% من الأثرياء المسلمين يرغبون في إتمام عمليات الشراء هذا العام، بينما يتطلع 33% آخرين لامتلاك عقارات في المملكة خلال الـ12 إلى 24 شهراً القادمة. ويفضل 63% منهم عقارات جاهزة للتسليم الفوري.