طلعت مصطفى
"طلعت مصطفى" تطلق South Med في مصر باستثمارات تريليون جنيه
أطلقت "مجموعة طلعت مصطفى القابضة" مشروع "ساوث ميد" (South Med) على ساحل البحر المتوسط شمال مصر، باستثمارات تبلغ تريليون جنيه (21 مليار دولار)، ما يمثل ثاني شراكة بين الحكومة والقطاع الخاص بمشروع عقاري عملاق على الساحل الشمالي، بعد "رأس الحكمة".المشروع الذي سيجري تطويره على مساحة 23 مليون متر مربع، ويقع على بعد 165 كيلومتراً من الإسكندرية؛ "سينافس كبرى المنتجعات السياحية على البحر المتوسط"، كما قال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة هشام طلعت مصطفى، اليوم في القاهرة. كاشفاً أن "(ساوث ميد) حقق 60 مليار جنيه مبيعات خلال 24 ساعة فقط منذ فتح باب الحجز البارحة الإثنين.يستهدف المشروع تحقيق مبيعات قدرها 1.6 تريليون جنيه، كما يُتوقع أن يخلق 1.6 مليون فرصة عمل مباشرة، وأن يضيف 2.4 تريليون جنيه إلى الناتج المحلي الإجمالي، وفق بيان صادر عن المجموعة.تصدير العقارهشام طلعت مصطفى توقّع تحقيق المشروع لعوائد اقتصادية ضخمة، من خلال تصدير العقار، أي بيع الوحدات لمستثمرين أجانب أو لمغتربين مصريين. وكذلك عبر تقديم الخدمات السياحية؛ "حيث سيتم إدارة المنشآت الفندقية من قِبل شركات عالمية"، على حدّ قوله."بنان" السعودية يولد 30% من تعاقدات "طلعت مصطفى" العقاريةارتفع سهم المجموعة خلال تداولات اليوم بحوالي 4.1% إلى حوالي 59.45 جنيه.مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
"بنان" السعودية يولد 30% من تعاقدات "طلعت مصطفى" العقارية
أصبح مشروع "بنان" في السعودية الذي تطوره "مجموعة طلعت مصطفى" المصرية ركيزة رئيسية في هيكل مبيعات الشركة، وبات يمثل 30% من مجمل المبيعات التعاقدية، رغم إطلاقه قبل أشهر قليلة.وبلغت مبيعات "مجموعة طلعت مصطفى القابضة" التعاقدية من مشروعها "بنان" الذي تطوره في شرق الرياض في السعودية خلال الأشهر الخمسة الأولى من السنة الجارية، 37.1 مليار جنيه مصري، من أصل إجمالي المبيعات التعاقدية للمجموعة 122 مليار جنيه، وفق إفصاح أرسلته الشركة للبورصة المصرية.المجموعة أشارت إلى أن هذه التعاقدات جاءت لما يصل إلى 2500 وحدة في المشروع حتى الآن.تُعد مدينة "بَنان" متعددة الاستخدامات، المشروع الخارجي الأول لأكبر مطوّر عقاري في مصر، ويجري تطويره بالشراكة مع "الشركة الوطنية للإسكان"، على مساحة إجمالية 10 ملايين متر مربع بضاحية "الفرسان"، ويُتوقع أن يوفر 28 ألف وحدة سكنية. ويستغرق تطوير المشروع نحو 8 سنوات.في مايو الماضي، أعلنت المجموعة أنها استقطبت حجوزات لبيع وحدات في مشروعها، قيمتها 11.5 مليار جنيه (920 مليون ريال)، والتي تحققت عند الإطلاق الأولي للبيع في الشهر ذاته.تستهدف المجموعة تحقيق إيرادات من المشروع بحوالي 40 مليار ريال (12 مليار دولار)، ويُقدر حجم استثمارات المشروع بأكثر من 31 مليار ريال.قفزة في الإيراداتالشركة أشارت إلى أن المبيعات التعاقدية المحققة تُعتبر "قياسية"، مقارنة بإيرادات بلغت 45 مليار جنيه مصري حققتها الشركة خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.الإفصاح أشار إلى أن حجم المبيعات غير المثبتة من الوحدات المبيعة والتي لم يتم تسليمها بعد، ارتفع إلى 239 مليار جنيه مصري.اقرأ أيضاً: "طلعت مصطفى" تستقطب 920 مليون ريال من مشروعها بالسعودية خلال 3 أيامالشركة توقعت أن يستمر أداء المبيعات القوي على مدار العام، بدعم من الطلب القوي المستمر الذي تشهده الشركة في السعودية، والإطلاق المرتقب لمشروع "ساوث ميد" في الساحل الشمالي لمصر، والذي يمتد على مساحة 23 مليون متر مربع.خلال العامين الماضي والجاري، وجهت كبريات شركات التطوير العقاري في مصر بوصلتها نحو السوق السعودية، للاستفادة من الفورة العمرانية التي تشهدها المملكة، مركزةً بشكلٍ أساسي على مدن "الرياض"، و"جدة"، و"نيوم" لإطلاق مشروعاتها الجديدة.مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
"بنان الرياض".. أول مدينة متكاملة يطورها القطاع الخاص لمواكبة "رؤية 2030"
تطور مجموعة طلعت مصطفى والشركة الوطنية للإسكان (NHC) مدينة "بنان" الواقعة شرق الرياض، كأول مدينة متكاملة يطورها القطاع الخاص في السعودية، وبأحدث تقنيات المدن الذكية مع تطبيق أعلى معايير الاستدامة، بما يواكب "رؤية المملكة 2030".مدينة "بنان" التي تُبنى على مساحة 10 ملايين متر مربع، وباستثمارات تصل الى 31.4 مليار ريال، لاستيعاب نحو 120 ألف ساكن، ستسهم في تحسين جودة الحياة وتطوير مفهوم التنمية العقارية المستدامة، كما تنوّه مجموعة طلعت مصطفى.وينعكس حجم الاستثمارات الضخمة على توفير مئات الآلاف من فرص العمل للمواطنين، باعتبار أن قطاع التطوير العقاري يرتبط بأكثر من 100 صناعة مغذية مثل (الحديد – الإسمنت – السيراميك، وغيرها)، إضافةً إلى مستلزمات التشغيل للمراكز التجارية في المدينة، والنادي الرياضي الاجتماعي، والخدمات التعليمية والصحية، وأعمال تنسيق المساحات الخضراء.كما يسهم المشروع بتعزيز نشاط قطاع التطوير العقاري في السعودية، والمستهدف أن يكون القاطرة التي تدفع الحركة الاقتصادية، وتنويع القطاعات التنموية.وأثبتت منظومة التمويل العقاري في المملكة نجاحها بوضعها نظماً للتمويل في "مدينة بنان" حتى 30 سنة، وهو ما يعطي دفعة قوية للمنظومة المصرفية ويصب في مصلحة المواطن وحقه في التملك بدل الإيجار.نحو مليار ريال حجوزات مدينة "بنان" خلال 3 أيامتمكنت "مجموعة طلعت مصطفى" من استقطاب حجوزات لبيع وحدات في مدينة "بنان الرياض"، قيمتها 920 مليون ريال، والتي تحققت عند الإطلاق الأولي للبيع خلال ثلاثة أيام فقط من بعد وضع حجر أساس المشروع في 11 مايو 2024. وكشفت المجموعة عن بدء فتح البيع بالمشروع رسمياً اعتباراً من الأربعاء 15 مايو 2024. وتستهدف المجموعة تحقيق إيرادات من مشروع" بنان" بحوالي 40 مليار ريال (12 مليار دولار)، ويُقدر حجم استثمارات المشروع بأكثر من 31 مليار ريال.تملك حياة متكاملة بقسط أقل من قيمة الإيجار تشتمل "مدينة بنان" على نحو 27 ألف وحدة سكنية بمساحات وتصميمات متنوعة تناسب شرائح واسعة من العملاء، تمثل منتجاً جديداً في السوق السعودية وبأسعار تتناسب مع القدرات الشرائية، بما يجعل تملك الوحدات أفضل وأوفر من الإيجار وبأقساط تصل إلى 30 عاماً.ويضم المشروع وحدات سكنية "شقق" تتراوح مساحتها بين 55 إلى 170 متراً مربعاً، وفلل راقية متنوعة التصميم (فيلات كواترو/توين فيلا/فلل مستقلة) تبدأ مساحتها من 216 متراً مربعاً حتى 412 متراً مربعاً، بالإضافة إلى "السكن العائلي". ويوفر المشروع أيضاً قطع أراضي تتراوح مساحتها من 500 إلى 600 متر مربع لبناء مباني خاصة بالسكن العائلي. تخطيط عمراني مميز ومساحات خضراء شاسعةتمثل "مدينة بنان" نموذجاً جديداً ومتكاملاً للسكن العصري المستدام والصديق للبيئة، حيث تمّ تخطيط المشروع بشكل يعزز هذا المفهوم من خلال توافر المساحات الخضراء الشاسعة، التي تمثل 40% من إجمالي مساحة المشروع، والحرص على الفصل بين المناطق السكنية والخدمية لتحقيق أعلى معايير الخصوصية. كما وضع المخطط العام للمشروع الخدمات المركزية، مثل المراكز التجارية، على حدود المدينة من الخارج حتى تنجح في العمل بشكل اقتصادي سليم، مع توفير الهدوء والخصوصية بالمناطق السكنية.مجتمع ذكي متكامل الخدمات يوفر جودة حياة تتسم "مدينة بنان" بتوفير تجربة حياة استثنائية في مجتمع متكامل، إذ لا يحتاج ساكنوها للخروج منها للحصول على أي خدمة. ويتميز المشروع بأنه متعدد الاستخدامات، حيث يضم خدمات متكاملة ومختلف الأنشطة مثل المساجد، بواقع 22 مسجداً صغيراً تغطي كافة أنحاء المدينة، و6 مساجد جامعة كبيرة، والمراكز الطبية، وعيادات لجميع التخصصات، بالإضافة إلى الخدمات التعليمية من خلال مجمعات تعليمية لكافة المراحل التعليمية، بواقع 4 مدارس للبنين و4 للبنات، والخدمات التجارية من خلال مراكز التسوق والترفيه، التي تضم أرقى العلامات التجارية العالمية لتكون "مدينة بنان" بمثابة نقطة جذب ليس فقط لسكانها بل أيضاً لزوارها من كافة المناطق المحيطة ،إلى جانب مرافق جودة الحياة والخدمات الحكومية التي تشمل الدفاع المدني، والشرطة، والبريد، ومركزين طبيين للطوارئ والإسعاف، وهي الخدمات التي ستصبح متاحة منذ اليوم الأول للسكن داخل المدينة.وتولي مجموعة طلعت مصطفي اهتماماً كبيراً بخدمات المدن الذكية داخل "مدينة بنان" باستخدام أحدث التقنيات لإدارة المرافق المختلفة، والتحكم بمختلف الأنظمة المتطورة التي تحقق الاستدامة، بالإضافة إلى توفير خدمات المنزل الذكي، وتقديم كافة خدمات ما بعد البيع مثل أعمال الزراعة، وصيانة المرافق والمباني السكنية والتجارية والخدمية، وهو ما يضمن استدامة المشروع والحفاظ على قيمته وهويته وجودة الحياة المتكاملة.مجموعة طلعت مصطفىتُعدُّ مجموعة طلعت مصطفى إحدى كبرى المؤسسات المتكاملة في مصر والشرق الأوسط، حيث نجحت خلال أكثر من 50 عاماً في تأسيس مدن ومجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات وقائمة بذاتها، مثل مدينة الرحاب المقامة على مساحة 10 ملايين متر مربع، وتعد أول مدينة متكاملة يطورها القطاع الخاص في مصر، إلى جانب مدينة "مدينتي" المقامة على مساحة 33 مليون متر مربع، والتي تعد النموذج الأشمل للمدن العالمية متكاملة الخدمات، كذلك مدينة "نور" في "كابيتال غاردنز" والمقامة على مساحة 21 مليون متر مربع لتحقق طفرة جديدة في تطوير المدن الذكية المتكاملة.مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
"طلعت مصطفى" تستقطب 920 مليون ريال من مشروعها بالسعودية خلال 3 أيام
استقطبت "مجموعة طلعت مصطفى" المصرية حجوزات لبيع وحدات في مشروعها الواقع في شرق الرياض بالمملكة العربية السعودية، قيمتها 11.5 مليار جنيه (920 مليون ريال)، والتي تحققت عند الإطلاق الأولي للبيع خلال الثلاثة أيام الماضية، بحسب إفصاح الشركة المدرجة بالبورصة المصرية اليوم الأربعاء.تستهدف المجموعة تحقيق إيرادات من مشروع "بنان" بحوالي 40 مليار ريال (12 مليار دولار)، ويُقدر حجم استثمارات المشروع بأكثر من 31 مليار ريال.ساهم المشروع الجديد في زيادة المبيعات العقارية التعاقدية والحجوزات لدى الشركة بأكثر من الضعف لتصل إلى 86 مليار جنيه منذ بداية العام وحتى يوم أمس الثلاثاء.وقالت الشركة إن "مشروعها في السعودية يؤسس مصدراً جديداً للدخل المتكرر طويل الأجل، مما يوفر قيمة مستمرة لمساهمي الشركة".تُعد مدينة "بَنان" المشروع الخارجي الأول لشركة التطوير العقارية الأكبر في مصر، ويجري تطويره بالشراكة مع "الشركة الوطنية للإسكان" على مساحة إجمالية 10 ملايين متر مربع بضاحية "الفرسان"، ويتوقع أن يضم أكثر من 120 ألف ساكن، ويستغرق تطويره 8 سنوات.مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
"طلعت مصطفى": إنجاز المرحلة الأولى من مشروع "بنان" في السعودية خلال 4 سنوات
تعتزم مجموعة طلعت مصطفى القابضة إنجاز المرحلة الأولى من مشروع "مدينة بَنان" شمال شرق العاصمة الرياض في السعودية خلال 4 سنوات، حسبما كشف رئيسها التنفيذي هشام طلعت مصطفى.وأضاف في حديث لـ"الشرق" على هامش فعالية تدشين المشروع أن أعمال التشييد "ستنطلق فوراً"، مفصحاً أن "مدنية بَنان"، البالغة كلفتها الاستثمارية حوالي 32 مليار ريال، ستضمّ 27 ألف وحدة سكنية، وستشتمل على خدمات متكاملة لناحية السكن والتعليم والصحة والرياضة والأنشطة الاجتماعية."طلعت مصطفى" تستهدف مبيعات بـ40 مليار ريال من مشروع "بنان" في السعوديةتمثل مدينة "بَنان" المشروع الخارجي الأول للمطوّر العقاري الأكبر في مصر، ويجري تطويره بالشراكة مع "الشركة الوطنية للإسكان"، على مساحة إجمالية تبلغ 10 ملايين متر مربع بضاحية "الفرسان".يستغرق تطوير "مدينة بَنان" 8 سنوات، وفق تقديرات هشام طلعت مصطفى، بمقابلة مع "الشرق" في مارس الماضي على هامش توقيع الاتفاقية النهائية للمشروع.وتستهدف "طلعت مصطفى" تحقيق إيرادات من مبيعات الوحدات السكنية في المشروع تناهز 40 مليار ريال (12 مليار دولار).مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
"طلعت مصطفى" تستهدف مبيعات بـ40 مليار ريال من مشروع "بنان" في السعودية
تستهدف شركة "طلعت مصطفى" تحقيق إيرادات متوقعة من مشروع "مدينة بَنان" شمال شرق الرياض في السعودية بحوالي 40 مليار ريال (12 مليار دولار).قدّر هشام طلعت مصطفى رئيس مجلس إدارة شركة "طلعت مصطفى السعودية للتطوير العقاري"، التكلفة الاستثمارية الإجمالية لمشروع مدينة بَنان الذكية -والتي ستقام على مساحة 10 ملايين متر- بحوالي 31.4 مليار ريال سعودي، وفق ما أوردته الشركة في بيان صحفي اليوم.كبار مطوّري مصر يتطلّعون لجني ثمار فورة العقار السعوديةمدينة "بَنان" متعددة الاستخدامات تعد المشروع الخارجي الأول للمطوّر العقاري الأكبر في مصر، ويجري تطويره بالشراكة مع "الشركة الوطنية للإسكان"، على مساحة إجمالية 10 ملايين متر مربع بضاحية "الفرسان"، ويتوقع أن يضم أكثر من 120 ألف ساكن، وسيتم فتح باب البيع بالمشروع في 15 مايو 2024، وفق ما أعلنته الشركة اليوم مع تدشين المشروع.يستغرق تطوير "مدينة بنان الجديدة" 8 سنوات، وفق تقدير الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة "طلعت مصطفى القابضة" المصرية، بمقابلة مع "الشرق" في الرياض، في مارس على هامش توقيع الاتفاقة النهائية للمشروع.ويُنتظر أن تكون نسبة 40% من مدينة "بَنان" مساحات خضراء مفتوحة، على أن تحوي أكثر من 27 الف وحدة سكنية من بين شقق وفلل وأراضٍ لسكن العائلات.من أبرز مشاريع "طلعت مصطفى" قيد التطوير في مصر: "مدينتي"، و"الرحاب"، و"سيليا" في العاصمة الإدارية الجديدة، كما لدى المجموعة مشروع "نور"، وهو عبارة عن مدينة جديدة شرق العاصمة القاهرة، بتكلفة استثمارية تصل إلى 500 مليار جنيه، ويضم 140 ألف وحدة سكنية.مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
طلعت مصطفى لـ"الشرق": استثمارات مدينة بنان السعودية ستفوق 17.5 مليار دولار
كشف هشام طلعت مصطفى لـ"الشرق" أن استثمارات مشروع "مدينة بنان الجديدة" في العاصمة السعودية سترتفع إلى أكثر من 65 مليار ريال (17.5 مليار دولار)، نتيجة إجراء تحديث لمخططه، بعد أن كانت التكلفة تُقدّر بـ40 مليار ريال (11 مليار دولار) عند إطلاق المشروع في سبتمبر.يستغرق تطوير "مدينة بنان الجديدة" 8 سنوات، على أن تبدأ الأعمال التنفيذية فيها منتصف أبريل المقبل، كما أفصح الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة "طلعت مصطفى القابضة" المصرية، بمقابلة مع "الشرق" في الرياض، مساء الثلاثاء على هامش توقيع الاتفاقة النهائية للمشروع.كبار مطوّري مصر يتطلّعون لجني ثمار فورة العقار السعوديةالمشروع الخارجي الأول للمطوّر العقاري الأكبر في مصر، يجري تطويره بالشراكة مع "الشركة الوطنية للإسكان"، على مساحة إجمالية 10 ملايين متر مربع بضاحية "الفرسان"، ويوفّر 27750 بين فلل ووحدات سكنية عائلية، وفق بيان صادر خلال الإعلان عن المشروع في سبتمبر على هامش معرض "سيتي سكيب غلوبال" في الرياض.أفصحت "طلعت مصطفى" مؤخراً عن اتفاقها مع "القابضة أبوظبي" (ADQ) و"مدن العقارية" للتعاون بتطوير مشروع "رأس الحكمة" الذي أُعلن عنه منتصف فبراير بتكلفة أولية 35 مليار دولار.من أبرز مشاريع "طلعت مصطفى" قيد التطوير في مصر: "مدينتي"، و"الرحاب"، و"سيليا" في العاصمة الإدارية الجديدة، كما لدى المجموعة مشروع "نور"، وهو عبارة عن مدينة جديدة شرق العاصمة القاهرة، بتكلفة استثمارية تصل إلى 500 مليار جنيه، ويضم 140 ألف وحدة سكنية.مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
"آيكون" التابعة لـ"طلعت مصطفى" تستحوذ على 39% من "ليجاسي" للفنادق المصرية
استحوذت "آيكون" (ICON)، الذراع الفندقية لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، على حصة 39% من شركة "ليجاسي" للفنادق التي تمتلك محفظة تضم 7 فنادق تاريخية في مصر.بحسب بيان صادر عن "طلعت مصطفى"، اليوم الأربعاء، فإن العقد المبرم يتيح لـ"آيكون" كامل حقوق إدارة الفنادق، كما أشار إلى أن حصتها في "ليجاسي" ستصل إلى 51% خلال فترة زمنية محددة.على هامش توقيع الاتفاقيات النهائية في العاصمة الإدارية الجديدة، قالت وزيرة التخطيط هالة السعيد: "انتهينا اليوم من صفقة الفنادق التاريخية، عبر شركة تأسست بشراكة من وزارة قطاع الأعمال وصندوق مصر السيادي"، معلنة أن "آيكون" التابعة لـ"طلعت مصطفى" فازت بالمساهمة في الشركة الجديدة التي تحمل اسم "ليجاسي".هشام طلعت مصطفى لـ"الشرق": سنضخ 150 مليون دولار بفنادق "ليجاسي" مصرتشمل الصفقة المرتقبة فنادق "سوفيتيل أولد كتراكت أسوان"، و"موفنبيك أسوان"، و"سوفيتيل وينتر بالاس الأقصر"، و"شتايجنبرجر التحرير"، و"شتايجنبرجر سيسل الإسكندرية"، و"ماريوت مينا هاوس"، و"ماريوت القاهرة"، وكازينو "عمر الخيام".يتوزع هيكل ملكية شركة "ليجاسي للفنادق والمشروعات السياحية" -التي تم تأسيسها كشركة للمشروع- على كل من "صندوق مصر السيادي"، من خلال صندوقه الفرعي للسياحة والاستثمار العقاري وتطوير الآثار، والشركة القابضة للسياحة والفنادق (ايجوث)، فيما ستساهم "آيكون" بنسبة 39% مع الحق في الاكتتاب بزيادة رأس المال للوصول لحصة 51%."آيكون" التابعة لـ"طلعت مصطفى" تقود تحالفاً لإتمام صفقة "الفنادق التاريخية" المصريةستصل قيمة الصفقة إلى 800 مليون دولار عند وصول نسبة الملكية إلى 51% في شركة ليجاسي للفنادق، كما سيتم تمويل الصفقة من خلال الموارد الداخلية لشركة "آيكون"، بالإضافة إلى زيادة رأس المال بقيمة 882.5 مليون دولار أميركي من قِبل مستثمر استراتيجي دولي للحصول على حصة أقلية في "آيكون" بعد إعادة الهيكلة، مع احتفاظ المجموعة بحصة الأغلبية، وفق بيان "طلعت مصطفى".بدخول الشريك الاستراتيجي كمساهم في "آيكون"، فإن الصفقة ستمثل إحدى أكبر عمليات تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر إلى مصر بالسنوات القليلة الماضية.تُعدُّ مجموعة "طلعت مصطفى" أكبر شركة تطوير عقاري خاصة في مصر، ولديها محفظة من الأراضي بمساحة 74 مليون متر مربع. ومن أبرز مشاريعها قيد التطوير في مصر "مدينتي"، و"الرحاب"، و"سيليا" في العاصمة الإدارية الجديدة، ومشروع "نور" شرق العاصمة القاهرة.مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
مجموعة طلعت مصطفى القابضة
58.00 EGP+0.24
النشرة البريدية
تعرف على أحدث الأخبار والتحليلات من اقتصاد الشرق مع بلومبرغ
سجل الان